Судя по всему, Вы попали на эту страничку, будучи в поисках информации о строящемся ЖК “Z-Community… И так уж сложилось, что Вы её здесь найдёте! Эта страничка создана группой потерпевших, что точно так же инвестировали деньги в строящиеся ЖК этого застройщика, который после каждого кидка меняет юридические лица и торговые марки. Цель создания этой странички – поделиться нашим опытом и предостеречь Вас от инвестирования в недвижимость в этом ЖК.

Настоятельно рекомендуем прочитать текст до конца, далее будет подборка доказательств и видеоматериалов, дабы Вы не посчитали эту страничку чёрным пиаром конкурентов! Вся указанная далее информация свободно гуглится и пробивается поисковыми системами по ключевым словам, каждый факт подкрепляется ссылкой на источник.

Историю стоит начать с такого одиозного персонажа как Клименко Сергей Дмитриевич! На данный момент Сергей Дмитриевич наиболее известен тем, что он был собственником обанкротившегося Терра Банка. Следствием было доказано, что Сергей Дмитриевич ограбил вкладчиков своего банка, выдавая невозвратные кредиты своим же фирмам. Ущерб вкладчикам и государству составил порядка 1 миллиарда гривен. Сергею Дмитриевичу было предъявлено обвинение и он был помещён под стражу в СИЗО, но ему удалось «порешать» и он смог выйти на свободу под залог в «смешные» 15 миллионов гривен…

Эта информация находится в открытом доступе и легко гуглится по словосочетанию «Сергей Клименко Терра Банк», как пример, статья на достаточно авторитетном издании, РБК — http://surl.li/jafd

Посредством цепочки номинальных директоров и офшоров, Клименко Сергей Дмитриевич является конечным бенефициаром порядка 60 юр.лиц, что задействованы в его бизнесе и разнообразных схемах мошенничества. Львиная часть бизнеса Сергея Дмитриевича ориентирована на выполнение разнообразных подрядов Национального Авиационного Университета и строительство недвижимости на земле, принадлежащей университету. На данный момент Генеральная прокуратура ведёт следствие, в котором фигурантами являются НАУ и несколько юр.лиц Сергея Дмитриевича, далее — ссылка на реестр судебных решений – http://surl.li/jafc

Среди перечисленных в решении юр.лиц настоятельно советуем обратить внимание на ТОВ “ФК Толока” (http://surl.li/jafg), посредством этой финансовой компании Клименко Сергей Дмитриевич любит привлекать деньги инвесторов на строительство квартир, в том числе и в интересующем Вас ЖК “Z-Сommunity. Запомните название этой финансовой компании, к ней мы не раз вернёмся.

На данный момент предприятия Сергея Клименко ответственны за строительство двух ЖК на земле, выделенной университетом – ЖК “Квартал Авиа и “Отрадный-2. И что интересно – оба ЖК успели засветиться в бесчисленном количестве скандалов… Но обо всём по порядку!

Для начала советуем Вам ознакомиться с ЖК “Квартал Авиа, вот о нём статья от 2013 года в популярном блоге о киевских новостройках “Где в Киеве жить хорошо?” – http://surl.li/jach

Заметьте, ещё 2013 год, а автор блога предупреждает своих читателей, что владелец компании-застройщика, Клименко Сергей Дмитриевич, был замечен в рейдерстве. Сейчас он старается максимально дистанцироваться от своего мошеннического бизнеса и на подконтрольных предприятиях заменил себя разнообразными номинальными директорами.

Далее, настоятельно советуем ознакомиться с двумя репортажами телеканала ZIK от 2017 года, они расскажут Вам о мошенничестве застройщика с проектной документацией, с вводом дома в эксплуатацию и с навязанной застройщиком управляющей компанией, которая обворовывает жильцов и не выполняет свои функции:

Теперь вернёмся в наше время, в 2020 году застройщику стало мало нагревать своих жильцов на тарифах и обслуживании, с деньгами стало хуже и он перешёл к прямому кидалову инвесторов на квартиры, это хорошо осветил репортаж телеканала ICTV:

Невинный светленький юноша из видео, что заселился в квартиру одного из потерпевших – Сахно Роман, бывший сотрудник отдела продаж Квартал Авиа, по совместительству брат гражданской жены Сергея Клименка, а также по совместительству собственник управляющей компании “Квартал Авиа Сервис” (http://surl.li/jaez), что обворовывает жильцов, к нему мы тоже ещё будем возвращаться 🙂

Это видео должно быть интересно непосредственно Вам тем, что квартиры потерпевших из видео были незаконно переписаны на ТОВ “СТОУН ХЕДЖ ДЕВЕЛОПМЕНТ” (http://surl.li/jaen). По удивительному стечению обстоятельств её директор – Кузьменко Эдуард, является директором ТОВ “ГОЛДФІШ” (http://surl.li/jaep), которая является заказчиком строительства Вашего искомого ЖК “Z-Community”. На момент, когда Вы читаете этот текст, Сергей Клименко может заменить Эдуарда каким-то другим номинальным руководителем 🙂

На данный момент жертвами ОПГ Сергея Клименка стали больше десяти семей, кинутыми на квартиру оказались даже те люди, что досрочно погасили кредит и имели на 100% выплаченные квартиры. Управление полиции в г. Вишнёвое, куда обратились потерпевшие, всячески заминает дело и уклоняется от его расследования. Квартиры потерпевших были распределены среди родственников Сергея Клименка, подконтрольные ему фирмы выдали им фиктивные кредиты, чтобы наложить на квартиры ипотеку и усложнить дальнейшие споры касательно их.

И это информация только о первом ЖК, построенном фирмами Клименко Сергея Дмитриевича! Далее нам надо переместиться в Киев, поближе к его подельникам в НАУ… Второй ЖК, что тоже строили фирмы Сергея Дмитриевича – ЖК “Отрадный-2”, и тут тоже не обошлось без скандалов с кидаловом…

Вашему вниманию предлагается развёрнутое журналистское расследование телеканала 1+1 о том, как упоминаемая ранее ТОВ “ФК Толока” (http://surl.li/jafg), после 100% оплаты квартир потребовала у инвесторов доплату за придуманные метры:

Данным случаем заинтересовались другие телеканалы, ICTV:

И Интер:

На данный момент, потерпевшие из этого ЖК, аналогично своим коллегам из Вишнёвого, уже почти год добиваются от полиции Соломенского района Киева хоть каких-либо действий по криминальному делу, пока безуспешно…

Краткое заключение для тех, кому лень читать много текста или ЭПИЛОГ

Из вышеуказанного текста Вы можете сделать выводы, что Клименко Сергей Дмитриевич организовал полноценную ОПГ (Организованную Преступную Группу), что занимается рейдерством и мошенничеством в сфере недвижимости. В деятельности ОПГ, на данный момент, используется порядка 60 компаний, и их количество может только расти.

Внимательный инвестор скорее всего уже читал статью о ЖК “Z-Community” в блоге “Где в Киеве жить хорошо?” – http://surl.li/jbjl Там отлично освещено, что “Z-Community” будет строить тот же застройщик, что и Квартал Авиа” — ТОВ Компанія Євро Буд (http://surl.li/jbjx). Внезапно… Её собственником снова оказывается Сахно Роман из репортажа ICTV, удивительных талантов человек! Ведь ещё пару лет назад он работал официантом в пиццерии “Tayger Pizza Bar”…

После резонанса с кидаловом в ЖК Квартал Авиа” и Отрадный-2” Клименко Сергей Дмитриевич зарегистрировал новую торговую марку – Good Developer”. Официальный сайт (https://g-d.com.ua/) гласит, что Good Developer” – молодой и амбициозный бренд, что видит свою миссию в предоставлении удобного, качественного и доступного жилья…

Но не позвольте им обмануть себя, под личиной молодого бренда скрывается ОПГ прожжённых шакалов, что жаждет поскорее получить Ваши деньги, дабы в дальнейшем решать, выдать Вам документы на квартиру и в дальнейшем доить Вас через ручную управляющую компанию, либо выбить из Вас ещё денег шантажом, попутно переписав Вашу квартиру на кого-то из родственников организатора.

Так уж устроено законодательство в нашей прекрасной стране, что инвестор НИКАК не защищён государством от непорядочного застройщика. Вы несёте ему свои кровные деньги за обещание как-то и когда-то построить Вам квартиру. После передачи денег застройщику Вы получаете перспективу остаться 1 на 1 с его мошенничеством, в долгах и кредитах, оббивая по несколько лет пороги полиции, прокуратуры и судов.

На данный момент компании Клименко Сергея Дмитриевича столкнулись с недостатком финансирования для сдачи последних секций как в “Квартал Авиа”, так и в “Отрадный-2”. Потому есть небезосновательное подозрение считать, что средства, привлечённые у инвесторов “Z-Community” будут в первую очередь направлены на эти недострои. Подобное практикуют почти все украинские застройщики, например, нашумевшие “Аркада” и “Укрбуд”, Вам, наверное, известно, чем это закончилось…

Потому, инвестировав свои средства в “Z-Community”, Вы получаете просто уникальную возможность поучаствовать в одном из следующих сценариев:

  1. Самый лайтовый и распространённый – получить документы на свою заветную квартиру, вселиться в неё и в дальнейшем платить за электричество по строительному тарифу, попутно оплачивая фиктивные услуги управляющей компании, которой владеет родственник Клименко Сергея Дмитриевича;
  2. Трудный – столкнуться с мошенничеством со стороны одной из компаний Клименко Сергея Дмитриевича. Это может быть финансовая компания, на манер “ФК Толока” (http://surl.li/jafg), что привлечёт Ваши средства в ФФБ (фонд финансирования строительства), прокрутит Ваши деньги несколько лет в строительстве ЖК, потом оформит Вашу квартиру на родственника Клименко Сергея Дмитриевича, а Вам вернёт обесценившиеся за несколько лет деньги, и то, не факт что вернёт… Или это может быть кредитный союз, на манер “КС Володар” (http://surl.li/jagv), который выдаст Вам ипотечный кредит на квартиру, а потом резко потребует досрочного погашения. И в случае, если Вы не выплатите – опять же отожмёт Вашу квартиру в пользу родственников Клименко Сергея Дмитриевича. При этом это юридически оформляется так, что у Вас не будет квартиры, а кредит останется 🙂
  3. Самый трудный – столкнуться с недостроем и ждать пока Клименко Сергей Дмитриевич опять организует новую аферу со строительством ЖК под видом «нового, молодого бренда», ждать пока туда принесут деньги очередные наивные украинцы, и конечно же ждать пока Сергей Дмитриевич соизволит закончить строительство… А ведь может и не соизволить! У него есть паспорт гражданина ЕС, на всех фирмах, что участвуют в афере – номинальные директора, как Сахно Роман, отвечать придётся им. Кто мешает вывести средства на офшоры и удалиться на заслуженный отдых? Кто знает…

Далее – решать только Вам! Хотите ли Вы участвовать в этом? Если да — будем рады приветствовать Вас в нашей компании! 🙂 Вместе ходить в полицию и суды будет проще!

Если Вы столкнулись с мошенничеством со стороны какого-либо юр.лица, связанного с Клименко Сергеем Дмитриевичем, или наоборот, хотите получить дополнительную информацию, к Вашим услугам создана электронная почта – info@z-community.com.ua